Податок на нерухомість
1–1.5% МЗП за м² понад пільгову площу · ст. 266 ПКУ
= (80 − 60) × (1.5% × 8 647)
= 2 594 ₴/рік
- Пільгова площа: квартира 60 м², будинок 120 м², декілька об'єктів 180 м²
- Ставку 0.1-1.5% МЗП/м² встановлює місцева рада (ОМС) щороку
- Сплачується раз на рік до 1 серпня за попередній рік
- Об'єкти загальною площею > 300 м² (квартира) / 500 м² (будинок) — додатковий податок 25 000 ₴
Часті питання
Схожі калькулятори
Як рахується податок на нерухомість
Податок сплачують власники житлової та нежитлової нерухомості (ст. 266 ПКУ). База — це площа понад пільгову: для квартири не оподатковуються перші 60 м², для будинку — 120 м² (на одного власника). Ставку встановлює місцева рада у межах 1,5% мінімальної зарплати за кожен м² на рік. Формула: (площа − пільга) × ставка за м².
Приклад розрахунку
Квартира 80 м², ставка міста — 1,5% мінімальної зарплати за м². Оподатковувана площа: 80 − 60 = 20 м². Помноживши 20 м² на ставку за квадратний метр, отримаємо річну суму податку. Для об'єктів-«гігантів» (квартири понад 300 м² або будинки понад 500 м²) додається фіксований збір.
Строки та нюанси
- Податок нараховується за попередній рік; ДПС надсилає повідомлення-рішення, сплатити треба протягом 60 днів від дня вручення.
- Пільга не діє, якщо нерухомість використовується для отримання доходу (оренда, бізнес).
- За кілька об'єктів пільгова площа надається сумарно, а не на кожен окремо.
Якщо плануєте продаж нерухомості, порахуйте податок з продажу в калькуляторі продажу квартири, а транспортний податок — у калькуляторі транспортного податку.