Податок на нерухомість
1–1.5% МЗП за м² понад пільгову площу · ст. 266 ПКУ
80 м²
20 м²500 м²
1.5% МЗП/м²
0.1%1.5% (макс.)
Ставку встановлює місцева рада · МЗП 2026 = 8 000 ₴
1
1
РІЧНИЙ ПОДАТОК
2 400 ₴
сплачується до 1 серпня кожного року
Загальна площа80 м²
Пільгова площа− 60 м²
Оподатковувана площа20 м²
Ставка (1.5% × 8 000 ₴)120,00 ₴/м²
За м² (усього)20 × 120,00 = 2 400 ₴
📐Як рахуєтьсяст. 266 ПКУ
Податок = (Площа − Пільга) × (Ставка% × МЗП)
= (80 − 60) × (1.5% × 8 000)
= 2 400 ₴/рік
= (80 − 60) × (1.5% × 8 000)
= 2 400 ₴/рік
💡 Поради
- Пільгова площа: квартира 60 м², будинок 120 м², декілька об'єктів 180 м²
- Ставку 0.1-1.5% МЗП/м² встановлює місцева рада (ОМС) щороку
- Сплачується раз на рік до 1 серпня за попередній рік
- Об'єкти загальною площею > 300 м² (квартира) / 500 м² (будинок) — додатковий податок 25 000 ₴
Часті питання
Схожі калькулятори
Податок на нерухомість в Україні: ставки та пільги у 2025 році
Податок на нерухомість сплачують фізичні та юридичні особи, що мають у власності житлову чи нежитлову нерухомість. Ставку встановлює місцева рада (не більше 1,5% мінімальної зарплати за 1 м² на рік). У 2025 р. максимальна ставка — 120 ₴/м²/рік (8 000 ₴ × 1,5%).
Пільга: не оподатковуються перші 60 м² для квартири або 120 м² для будинку (на одного власника). Наприклад, квартира 80 м² — базою оподаткування є лише 20 м². Додатковий збір 25 000 ₴/рік з об'єктів площею понад 300 м² (квартири) або 500 м² (будинку). Калькулятор розраховує точну суму з урахуванням пільг і ставки вашого міста.